智通财经APP讯，粤海置地(00124)发布公告，于2024年8月14日，公司的两家间接全资附属公司广东粤海房地产开发有限公司(粤海房地产开发)(作为划出方)及广东粤海置地发展有限公司(置地发展)(作为划入方)订立《资产无偿划转协议书》。
根据该协议，粤海房地产开发同意将其持有的广州․粤海拾桂府项目的商业物业“粤海․得邻”(商场)负一层至五层物业的所有权按账面价值(划转基准日为2024年6月30日)无偿划转给置地发展，上述物业的评估价值约为人民币3.65亿元。粤海房地产开发须于该协议生效后30日内将划转资产移交给置地发展。
划转资产为广州․粤海拾桂府项目的商业物业，位于中国广州市越秀区珠光路，该物业有效结合项目所处的区位特点，紧紧围绕“以教育业态为主的高端社区配套”的核心定位，引入特色主力商户及品牌商户，目前整体出租率约为78.8%。
现时置地发展持有广州․粤海云港城项目，位于中国广州市白云区。由于广州․粤海云港城项目及划转资产均位于广州地区，而粤海房地产开发及置地发展均为公司的间接全资附属公司，通过签订该协议将划转资产从粤海房地产开发无偿划转给置地发展，可有助理顺集团的资产并创造价值、减低经营成本及便利管理。
点评：由于预期已经拉满，所以降息落地后美元反而可能暂时走弱，但长期走强的前景不变，因为其他对手货币的央行都“鸽暴天”。
在美元走强和美国国债收益率上升的支撑下，周四黄金价格呈现跌势。美联储9月份降息预期的减弱，给黄金带来一些抛售压力，因为这将增加黄金的机会成本。美国第一季度实际国内生产总值(GDP)修正值将出炉，投资者将关注美国2024年第一季度GDP的修正值。如果美国GDP数据强于预期，这可能会进一步提振美元，并对美元计价的黄金价格构成压力。尽管如此，中东地区持续的地缘政治紧张局势可能会提振黄金等传统避险资产。此外，央行不断上升的需求可能会在短期内限制黄金的下行空间。
